410 000

Prix honoraires inclus

Réf :668-DOMIRIS

LYS-LEZ-LANNOY (59390)

MAISON INDIVIDUELLE D'EXCEPTION – 110 M² HABITABLES – JAR

Vente maison T4 110 m2 à Lys-lez-Lannoy

Votre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle, située en fond d'allée dans le secteur très prisé du Vert Pré à Lys-lez-Lannoy. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une circulation fluide ...

110 m2 4 3 1 Individuel gaz 1 C

Votre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle, située en fond d'allée dans le secteur très prisé du Vert Pré à Lys-lez-Lannoy.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une circulation fluide.Le vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger.

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing indépendant de 5,5 m² (ou bureau), ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et doubles vasques.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de 180 m² sans vis-à-vis, parfaitement exposé.Un garage et trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare.

Un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.
Une maison coup de coeur alliant confort, élégance et qualité de vie.

DETAILS
Ville
Lys-lez-Lannoy
Surface habitable (M2)
110
Surface terrain (M2)
385
Nombre de pièces
4
Honoraires
10 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Prix hors honoraires
400 000 €
Surface séjour
45
Nombre de chambres
3
Nb salles de bain
1
Nb salles d'eau
1
Nb WC
1
WC indépendant
OUI
Nb garages/boxes
1
Nb parkings
3
Terrasse
OUI
Chauffage
Individuel gaz
Cuisine
Américaine équipée
Consommation énergie
143
Emissions GES
29
Date réalisation DPE
18/12/2025
Estimation des coûts min
1 400 €
Estimation des coûts max
1 900 €
DIAGNOSTICS DPE ET GES
DPE : 143 kWhEP/m²/an
GES : 29 kg éqCO2/m²/an
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photo négociateur

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