259 000

Prix honoraires inclus

Réf :642-DOMIRIS

LYS-LEZ-LANNOY (59390)

DOUCEUR DE VIVRE – MAISON FAMILIALE AU CHARME INTEMPOREL

Vente maison T4 105 m2 à Lys-lez-Lannoy

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, un lieu où confort, lumière et sérénité se rencontrent. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille ...

105 m2 4 3 1 Individuel gaz 1 D

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, un lieu où confort, lumière et sérénité se rencontrent. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille.

Ses atouts :
3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec pièce attenante pouvant devenir un dressing, un bureau privé ou une salle d'eau supplémentaire
Salle de bain au rez-de-chaussée, pratique et élégante
Cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille
Véranda baignée de lumière, un véritable cocon pour profiter du jardin en toute saison
Salon TV avec cheminée, pour des soirées douces et réconfortantes
Jardin clos et verdoyant, idéal pour vos moments de détente ou vos repas d'été
Dépendance polyvalente (atelier, rangement, espace créatif...)
Garage spacieux
Cave en sous-sol
Un lieu de vie unique, à la fois accueillant et élégant, où chaque détail invite à la détente et au bien-être.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure !

DETAILS
Ville
Lys-lez-Lannoy
Surface habitable (M2)
105
Surface terrain (M2)
320
Nombre de pièces
4
Honoraires
9 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Prix hors honoraires
250 000 €
Nombre de chambres
3
Nb salles de bain
1
Nb WC
1
Nb garages/boxes
1
Terrasse
OUI
Année de construction
1948
Chauffage
Individuel gaz
Cuisine
Separée équipée
Cave
OUI
Consommation énergie
228
Emissions GES
49
Date réalisation DPE
04/11/2025
Estimation des coûts min
2 100 €
Estimation des coûts max
2 900 €
DIAGNOSTICS DPE ET GES
DPE : 228 kWhEP/m²/an
GES : 49 kg éqCO2/m²/an
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photo négociateur

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