330 000

Prix honoraires inclus

Réf :640-DOMIRIS

ROUBAIX (59100)

ROOFTOP D'EXCEPTION – 132 M² DE PRESTIGE A VIVRE

Vente appartement T4 132 m2 à Roubaix

Vivez l'expérience unique d'un rooftop de 132 m², où chaque détail respire le raffinement et le confort ...

132 m2 4 3 2 Individuel électrique 1 D

Vivez l'expérience unique d'un rooftop de 132 m², où chaque détail respire le raffinement et le confort.
Une pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle.

Côté nuit, découvrez deux suites élégantes avec salle de bain privative, et une troisième chambre modulable selon vos envies — espace bureau, chambre d'amis ou coin détente.

Chauffage au sol, matériaux haut de gamme, finitions soignées, le tout dans une résidence sécurisée de grand standing : ce bien rare conjugue luxe, calme et modernité.

une place de stationnement privative

Un rooftop d'exception, pour une vie au sommet. Visite privée sur rendez-vous.

DETAILS
Ville
Roubaix
Surface habitable (M2)
132
Nombre de pièces
4
Honoraires
10 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Prix hors honoraires
320 000 €
Surface séjour
60
Nombre de chambres
3
Nb salles de bain
2
Nb WC
2
Nb garages/boxes
1
Terrasse
OUI
Etage
6
Chauffage
Individuel électrique
Cuisine
Separée équipée
Vue dégagée
OUI
Ascenseur
OUI
Consommation énergie
209
Emissions GES
6
Date réalisation DPE
21/04/2025
Estimation des coûts min
2 116 €
Estimation des coûts max
2 864 €
DIAGNOSTICS DPE ET GES
DPE : 209 kWhEP/m²/an
GES : 6 kg éqCO2/m²/an
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2116.00 € et 2864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photo négociateur

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