559 000

Prix honoraires inclus

Réf :616-DOMIRIS

HEM (59510)

MAISON A VENDRE HEM

Vente maison T5 132 m2 à Hem

Imaginez une vie où chaque jour commence par un lever de soleil radieux, où chaque pièce respire le calme et la sérénité. Cette magnifique maison individuelle de 132 m², située dans un cadre idyllique, est prête à devenir votre havre de paix ...

132 m2 5 4 2 2 E

Imaginez une vie où chaque jour commence par un lever de soleil radieux, où chaque pièce respire le calme et la sérénité. Cette magnifique maison individuelle de 132 m², située dans un cadre idyllique, est prête à devenir votre havre de paix.

Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres douillettes et 2 salles de bains, cette propriété est conçue pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Les 3,20 m sous plafond ajoutent une touche de grandeur, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante.

Profitez d'un jardin luxuriant et d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules et le stationnement extérieur pour 4 véhicules offrent une solution pratique pour tous vos besoins de parking. Une cave de 11 m² complète ce tableau en offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

La vue dégagée sur les alentours et l'exposition sud garantissent des journées ensoleillées et des soirées paisibles. L'assainissement est conforme, et la maison est éligible à la fibre pour un confort moderne.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Des crèches et écoles sont à quelques minutes à pied, ainsi qu'un restaurant pour des dîners en famille ou entre amis. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied pour des promenades relaxantes. Les transports en commun, y compris le bus, le métro et le tramway, sont facilement accessibles, tout comme les commodités médicales et les centres commerciaux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie beauté, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

DETAILS
Ville
Hem
Surface habitable (M2)
132
Nombre de pièces
5
Honoraires
15 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Prix hors honoraires
544 000 €
Nombre de chambres
4
Nb salles de bain
2
Nb WC
1
WC indépendant
OUI
Nb garages/boxes
2
Nb parkings
4
Vue dégagée
OUI
Orientation
Sud
Cave
OUI
Piscine
OUI
Consommation énergie
280
Emissions GES
78
Date réalisation DPE
11/08/2025
Estimation des coûts min
2 020 €
Estimation des coûts max
2 800 €
DIAGNOSTICS DPE ET GES
DPE : 280 kWhEP/m²/an
GES : 78 kg éqCO2/m²/an
Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 544 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photo négociateur

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