329 000

Prix honoraires inclus

Réf :567-DOMIRIS

LEERS (59115)

SUPERBE MAISON 4 CHAMBRE JARDIN GARAGE

Vente maison T5 121 m2 à Leers

? Nouveau chez Domiris ? Superbe maison familiale 4 chambres – Jardin – Garage – de 121m² en plein Centre de Leers ? Idéalement située en plein coeur de Leers, cette belle maison familiale nichée sur une parcelle généreuse de 650 m² vous ...

121 m2 5 4 2 Individuel 1 C

? Nouveau chez Domiris

? Superbe maison familiale 4 chambres – Jardin – Garage – de 121m² en plein Centre de Leers ?
Idéalement située en plein coeur de Leers, cette belle maison familiale nichée sur une parcelle généreuse de 650 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations soignées.

?? Au rez-de-chaussée, découvrez une impressionnante pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine conviviale : un véritable espace de vie central, parfait pour recevoir. Une salle de bain complète ce niveau.

?? À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux équipées de mezzanines, idéales pour des adolescents ou pour créer des espaces de travail/bibliothèque.

? Côté extérieur, profitez d'un jardin de plus de 470 m², large, idéal pour les moments en famille, les jeux ou la détente. Un garage et une place de stationnement privative et un superbe sous sol de 55m².

? Les + :
Pompe à chaleur récente (moins de 6 ans)
Panneaux solaires installés
Emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
Maison parfaitement adaptée à une vie de famille dynamique
? Une opportunité rare à Leers : maison clé en main, lumineuse, spacieuse et éco-performante. À visiter sans tarder !


DETAILS
Ville
Leers
Surface habitable (M2)
121
Surface terrain (M2)
650
Nombre de pièces
5
Honoraires
9 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Prix hors honoraires
320 000 €
Surface séjour
53
Nombre de chambres
4
Nb salles de bain
2
Nb WC
2
Nb garages/boxes
1
Nb parkings
1
Année de construction
1970
Chauffage
Individuel
Cuisine
Equipée
Vue dégagée
OUI
Orientation
Nord Est
Consommation énergie
114
Emissions GES
3
Date réalisation DPE
09/05/2025
Estimation des coûts min
1 030 €
Estimation des coûts max
1 440 €
DIAGNOSTICS DPE ET GES
DPE : 114 kWhEP/m²/an
GES : 3 kg éqCO2/m²/an
Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photo négociateur

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