400 000

Prix honoraires inclus

Réf :200-DOMIRIS

LANNOY (59390)

MAGNIFIQUE BOURGEOISE

Vente maison T6 260 m2 à Lannoy

A Lannoy, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 260m² habitables (et 12 mètres de façade!) Au rez de chaussée vous profiterez d'un agréable séjour avec parquet chevron, bibliothèque sur mesure et cheminée feu de bois, le tout donnant sur ...

260 m2 6 3 1 Gaz F

A Lannoy, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 260m² habitables (et 12 mètres de façade!)

Au rez de chaussée vous profiterez d'un agréable séjour avec parquet chevron, bibliothèque sur mesure et cheminée feu de bois, le tout donnant sur une belle véranda.
Une grande salle à manger avec cheminée donne la cuisine équipée et sur la véranda.
Au premier étage vous découvrirez trois chambres (dont une avec dressing) sur le même pallier ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Une des chambres à sa propre salle de douche!
Au dernier étage, plus de 80m² totalement à aménager vous attendent!
Enfin un agréable jardin au carré vous attend.

La maison a beaucoup de charme et de cachet, un bel escalier en bois et un parquet d'origine magnifique!
Quelques travaux sont encore à prévoir!

Pour organiser une visite contactez nous au 03 20 00 05 41!

DETAILS
Ville
Lannoy
Surface habitable (M2)
260
Nombre de pièces
6
Honoraires
10 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Prix hors honoraires
390 000 €
Nombre de chambres
3
Nb salles de bain
1
Nb WC
2
WC indépendant
OUI
Chauffage
Gaz
Cuisine
Equipée
Orientation
Sud
Cave
OUI
Consommation énergie
365
Emissions GES
53
Date réalisation DPE
13/01/2022
Estimation des coûts min
3 420 €
Estimation des coûts max
4 720 €
DIAGNOSTICS DPE ET GES
DPE : 365 kWhEP/m²/an
GES : 53 kg éqCO2/m²/an
Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photo négociateur

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